349 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Sergent
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1842A - 1842B Ch. Elphege-Rochette, Lac-Sergent, G0A 2J0
Chalet 3 saisons au bord du magnifique lac Sergent, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature! Cette propriété offre deux unités d'appartements distinctes, idéales pour un usage familial. Chaque unité comprend 2 chambres à coucher et une salle de bains. Profitez d'une vue imprenable sur le lac et d'un accès direct et quai privé pour vos activités nautiques. Situé à seulement quelques minutes des services, ce chalet est l'endroit parfait pour concrétiser votre projet. Vous rêvez d'un coin de paradis? Ne laissez pas passer cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
5 538 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
45'8" X 24'7" Irrégulières
1945
1 160,35 Pi2
Bois
Pilotis
Bois
Bardeaux d'asphalte
Aucun
Addenda
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un accès direct à un lac navigable.
Idéal pour quiconque souhaite avoir son propre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété.
Principaux atouts :
Vue directe et exceptionnelle sur le Lac-Sergent, avec quai privé refait à neuf 2024.
Deux logements.
Rue privée.
Proximité des sentiers de motoneige, de ski de fond, de la piste cyclable, golf, de la Station Touristique Duchesnay, et bien plus encore.
Il est possible de réaliser une rénovation majeure pour :
Un bâtiment d'un étage (sur dalle de béton).
Un bâtiment de deux étages (sur pilotis).
Possibilité d'installer un puits artésien, ce qui permettrait l'utilisation du chalet à l'année.
L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la Ville de Lac-Sergent pour valider la faisabilité de son projet.
Évaluation par un évaluateur agréé, une étude de sol a été réalisée ainsi qu'un rapport pour l'installation future d'un système de fosse septique Hydro-Kinetic. Ces documents sont disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
45'8" X 24'7" Irrégulières
1945
1 160,35 Pi2
Bois
Pilotis
Bois
Bardeaux d'asphalte
Aucun
Particularités du terrain
5 538,03 Pi2
Accès : LAC , Quai privé , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 14'4" | Logement A | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 14'4" | Logement A | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'3" | Logement A | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'3" | Logement A | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'7" | Logement A | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 23'3" X 10'9" | Logement B | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'1" irr. | Logement B | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'1" irr. | Logement B | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'9" X 7'3" irr. | Logement B |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.MEUB
Puits de surface
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Vendu entièrement meublé, tel quel.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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9.9%
-
19.0%
-
17.8%
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26.7%
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26.6%
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95.7%
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1.8%
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0.7%
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1.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est JULIE CÔTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 418-948-1000 |
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